上海康城属于什么档次的小区

上海康城位于闵行区古美板块，是区域内知名的大型住宅社区，建于2000年左右，由多层和小高层组成。小区周边配套齐全，步行可达地铁站，商业设施如莲花路商圈、麦德龙超市近在咫尺。教育方面有上海实验小学、教科院实验小学等优质学校，医疗资源有复旦大学附属儿科医院。社区内部环境优美，绿化率达到35%，设有会所、健身房等设施，物业管理严格，24小时安保巡逻，居住舒适度高。

上海康城房价在区域内处于中高水平，2023年成交均价约7万元/平方米，高于周边普通住宅15%-20%。小区户型多样，从60平方米的一居室到200平方米的大平层均有选择。社区文化氛围浓厚，定期举办业主活动，邻里关系融洽。房屋质量有保障，外墙采用保温材料，隔音效果良好，节能设计符合现代标准。投资回报率稳定，近5年来房价年均涨幅约8%，租金回报率约2.5%，是区域内兼具自住和投资价值的热门楼盘。