二手房贷款不合格算违约吗

二手房贷款审批失败属于违约行为。购房合同中明确约定买方需在规定期限内获得贷款，若因买方个人征信问题或收入不足导致贷款被拒，构成违约。买方需承担违约责任，可能损失已支付的定金。银行拒绝贷款时，合同会约定买方需在7天内补足全款，否则视为违约。这种情况在二手房交易中较为常见，买方需提前评估自身贷款资质。

贷款审批失败的责任归属决定是否构成违约。若因房屋评估价低于预期导致贷款额度不足，买方可要求降价或解约；若因政策变化导致贷款受限，买卖双方可协商解除合同；若因卖方隐瞒房屋信息导致银行拒贷，买方有权解除合同并索赔。实际案例中，北京朝阳区曾有房屋因抵押查封问题导致贷款被拒，卖方需全额退还定金并赔偿损失。