楼市抄底是什么意思

楼市抄底指在房地产市场价格下跌至相对低点时买入房产的行为。投资者会关注成交量萎缩、政策松绑、开发商降价促销等信号，判断市场已触底。2022年部分城市房价回调15%-20%，有买家在开发商推出"首付分期"政策后入手，半年后房价回升10%。抄底需要充足资金和市场敏感度，2023年一季度一线城市核心区域二手房成交量环比增长25%，显示部分投资者认为时机已到。

楼市抄底还涉及对区域发展潜力的评估。地铁新线路规划、商业综合体落地、名校学区划分调整等因素都会影响房产价值。某郊区板块因新建三甲医院和产业园，房价在2022年触底后一年内回升30%。抄底者需研究城市规划，避开人口净流出区域。2023年二季度数据显示，靠近科技园区的房产租金回报率达到4.5%，远高于城市平均水平。