87平米的房子套内面积多大

87平米的房子套内面积一般在65到75平米之间。建筑面积包含公摊面积，如楼梯间、电梯井、走廊等公共区域。一套87平米的两居室，套内面积大约70平米左右；三居室设计，套内面积可能减少到65平米左右。开发商提供的户型图会明确标注套内面积，购房合同中也有详细数据。实际测量时，墙体厚度会影响最终套内面积，非承重墙计入套内面积，承重墙则不计入。

套内面积计算遵循国家规范，等于建筑面积减去公摊面积。公摊比例受建筑结构影响，板式楼公摊较小，约15%；塔式楼公摊较大，可达25%。87平米的房子，公摊面积在12到22平米之间。实际使用中，阳台面积按一半计算入套内面积，飘窗全部计入。购房时需注意开发商是否将不应计入公摊的区域计算在内，如设备平台等。套内面积直接影响居住舒适度，是衡量房屋实用性的重要指标。