物业费包含地下室面积吗

物业费包含地下室面积。根据《物业服务收费管理办法》，物业费计算范围包括业主专有部分面积和共有部分面积。地下室作为建筑物的共有部分，其维护成本已纳入整体物业费中。一栋10层住宅楼的地下室照明、通风、排水系统维护费用，由全体业主共同承担。开发商在销售时已将这部分成本计入房价，业主购买房屋时已支付了地下室的建设费用。

物业费不含业主独立使用的地下室。业主专有使用的地下室需单独缴纳管理费，这部分费用用于该地下室的日常维护。某小区地下车库每平方米每月收取0.5元管理费，用于车库照明、清洁和安保服务。业主在办理入住手续时，物业公司会明确告知地下室管理费的收费标准及包含的服务内容。