卫生间防水是开发商的责任

卫生间防水工程属于开发商必须承担的质量责任范畴。国家《建筑工程质量管理条例》明确规定，房屋主体结构及防水工程保修期为5年。开发商在交付房屋前需完成闭水试验，确保卫生间无渗漏现象。北京朝阳区某小区因卫生间渗漏，法院判决开发商承担全部维修费用及业主临时安置费。上海徐汇区另一案例中，开发商因防水层未达标准，被责令返工并赔偿业主损失。

卫生间防水问题直接影响居住安全，开发商负有不可推卸的法律责任。《住宅质量保证书》中明确列出了防水工程的保修范围和期限。深圳某楼盘因卫生间防水缺陷，开发商被要求对所有受影响房屋进行全面检修。成都一案例显示，开发商未做防水闭水试验就交房，导致多户出现渗漏，最终被住建部门处以罚款并责令整改。这些案例表明，防水工程质量是开发商必须履行的基本义务。