公司购买办公厂房可以贷款吗

公司购买办公厂房完全可以通过贷款实现。银行提供商业地产贷款，金额可达房产评估价值的70左右，期限最长可达10年。企业需要提供营业执照、近3年财务报表、购销合同等材料。贷款利率根据企业资质和房产位置确定，优质企业可享受基准利率下浮10个基点的优惠。许多制造企业通过此类贷款扩大生产规模，科技园区也常用这种方式建设研发中心。

厂房贷款审批流程相对简单，材料齐全后银行会在15个工作日内完成评估。企业可选择等额本息或气球式还款方式，后者适合前期资金紧张的企业。部分银行还提供"先建后贷"服务，允许企业在厂房建设期间获得临时贷款。房地产开发商常用这种贷款模式建设标准厂房，再出售给中小企业。政府产业园区也常通过此类贷款建设配套设施，吸引企业入驻。