农商银行贷款房子抵押可以贷多少

农商银行房屋抵押贷款额度主要取决于房产评估价值和贷款成数。房产评估价由专业机构确定，贷款成数一般为评估价的5到7成。一套价值200万的房子，最高可贷140万。贷款期限最长可达10年，具体额度还需考虑借款人收入和信用状况。不同地区农商银行政策略有差异，一线城市额度通常高于三四线城市。

农商银行抵押贷款额度受房产类型影响明显。商业用房贷款成数通常低于住宅，仅能评估价的5到6成。别墅、商铺等特殊房产贷款额度会更低。农村地区的房产抵押贷款额度普遍较低，一般不超过评估价的5成。借款人若有多处房产，可提供额外抵押物提高贷款额度。贷款用途也会影响最终审批额度，经营性贷款额度通常高于消费性贷款。