个人所得税中的房屋贷款

房屋贷款利息在个人所得税中可以享受专项附加扣除，这项政策直接减轻了购房者的税负。纳税人可以享受每月1000元的利息扣除，最长不超过240个月。这项政策覆盖了首套房贷款利息，包括商业贷款和公积金贷款。纳税人需要保留贷款合同和还款凭证，以便在年度汇算清缴时申报扣除。这项政策已经实施多年，帮助无数家庭减轻了购房压力，提高了住房消费能力。

房屋贷款相关税收政策还涉及房产税和契税。房产税目前主要针对经营性房产，个人住房普遍免征。契税则在购房时一次性缴纳，税率根据房屋面积和首套房情况有所不同，一般为1%至3%。许多地方政府对首套房购房者提供契税减免政策，有的地区甚至对90平方米以下的首套房实施1%的优惠税率。这些税收政策组合使用，形成了完整的住房税收支持体系，促进了房地产市场的健康发展。