北京的公寓值得买吗

北京公寓市场确实存在不少投资机会。朝阳区望京板块的40平米小户型，月租金能达到6500元，回报率相当可观。海淀学院路附近的精装公寓，周边高校林立，租赁需求稳定。西城区金融街的商务公寓，虽然单价高，但保值能力强，长期持有收益不错。通州区副中心的公寓，随着区域发展，升值潜力正在释放。

购买公寓需要考虑实际使用需求。东直门附近的LOFT户型，空间利用率高，适合年轻专业人士。丰台科技园区的配套公寓，通勤便利，生活设施齐全。昌平区回龙观的公寓，价格相对亲民，地铁沿线交通方便。顺义后沙峪的花园式公寓，环境宜居，适合家庭居住。