按揭贷款可以延期吗

银行确实提供按揭贷款延期服务，许多借款人因失业、疾病或收入减少而申请延期。房贷延期最长可达12个月，车贷延期期限一般为6个月。延期期间，借款人只需支付利息，本金偿还可暂停。银行要求提供收入证明、医疗证明或解雇信等材料。延期会影响信用记录，但避免违约比记录更重要。多数银行每年允许一次延期申请，具体政策因机构而异。

按揭贷款延期需要满足特定条件，贷款余额不能超过房屋评估值的70%。延期期间，利息照常计算，总还款期限相应延长。商业地产贷款延期审批更严格，需要额外提供租赁合同和收入证明。部分银行收取延期手续费，金额约为贷款余额的0.5%。借款人需在延期前与银行签订补充协议，明确新的还款计划。延期结束后，月供金额会增加，因为要在剩余时间内偿还原定本金。