海景房多少层最好

海景房最佳楼层在15-25层之间。这个高度既能避开地面的潮湿和蚊虫，又能欣赏到开阔的海景。18-20层的房子视野最佳，可以看到海天一色的壮观景象。15层以上可以有效减少海风带来的盐分腐蚀，延长房屋使用寿命。20层左右的房子采光充足，室内明亮舒适，不会受到周边建筑的遮挡。这些楼层还能听到海浪声，但又不会受到海浪噪音的干扰。

从投资角度看，中高层的海景房更受欢迎。15-25层的房子转手率比低楼层高30%左右。这些楼层受潮风险小，维护成本低，居住体验好。物业管理也更愿意维护这部分楼层，电梯运行效率高。高层海景房在二手市场升值空间大，同等地段比低层每平米贵5000-8000元。这些楼层在台风天气也更安全，逃生通道更短，救援更容易到达。