公积金能贷款买第二套房吗

公积金可以贷款购买第二套房，但各地政策差异明显。北京要求结清首套公积金贷款后才能申请二套，上海则规定家庭名下已有1套住房且贷款结清，二套首付比例不低于50%。深圳政策更严格，二套房贷款利率上浮10%，且贷款额度会根据家庭房产数量递减。南京允许使用公积金购买二套房，但要求申请人必须连续足额缴存满12个月，且名下无未结清的公积金贷款。

二套房公积金贷款额度受多种因素影响。北京最高可贷额度为120万元，上海根据房屋总价计算，二套房最高不超过房价的40%。广州政策规定，二套房公积金贷款期限最长为10年，月还款额不得超过家庭月收入的50%。成都则要求二套房申请人征信记录良好，近2年内不能有3次以上逾期还款记录，否则将被拒绝贷款申请。