120万的房子过户费多少

120万的房子过户费主要包括契税、个人所得税和登记费。契税按房屋总价的1.5%计算，约为1.8万元。个人所得税按房屋差额的20%或总价的1%征收，若满五唯一可免征。登记费一般为80元。测绘费按面积计算，约1.38元/平方米，120平房子约需165元。评估费按评估值0.1%-0.5%收取，约1200元至6000元。总计约2万元至2.5万元，具体金额因地区政策和房屋情况有所不同。

过户过程中还需考虑中介费，一般为房屋总价的1%至2%，约1.2万元至2.4万元。贷款服务费约3000元至5000元。担保费根据贷款金额计算，约2000元至5000元。公证费约500元至1000元。这些费用加起来约1.7万元至3万元，使总过户成本达到3.7万元至5.5万元。实际费用需根据当地政策和具体交易情况确定。