20层为高层住宅吗

20层住宅属于高层建筑范畴。建筑规范中10层及以上的住宅就被定义为高层住宅。20层住宅配备电梯系统，消防设施要求严格，结构设计需考虑风荷载因素。这类建筑常见于城市核心区域，容积率较高，土地利用率大。20层住宅的垂直交通依赖电梯，公共区域包括大堂、消防通道等，室内空间布局紧凑，户型多为两居或三居。

20层住宅的高度影响居住体验。建筑高度超过60米，视野开阔，噪音污染减少。这类建筑地基深度需达到15米以上，采用钢筋混凝土框架结构。外墙材料多选用保温隔热系统，窗户采用双层中空玻璃。20层住宅的供水系统需要分区设置，电力容量比低层建筑大3倍，电梯速度通常在每秒1.5米至2.5米之间。