内部报酬率什么意思

内部报酬率是投资项目的实际收益率，指能使项目净现值等于零的折现率。这个指标帮助判断投资价值，当内部报酬率高于资本成本时，项目值得投资。计算时需考虑现金流入和流出的时间分布，比如一个投资10万元的项目，3年后收回15万元，内部报酬率约为14.5%。企业常用它比较不同项目的盈利能力，选择内部报酬率最高的方案。

内部报酬率反映了资金的时间价值，将未来收益折算成现值进行比较。房地产开发商评估项目时，会计算内部报酬率决定是否开发。一个投资5000万元的项目，5年后获得8000万元回报，内部报酬率约为9.8%。这个指标也用于债券投资评估，帮助投资者比较不同债券的实际收益。内部报酬率高的项目意味着资金使用效率更高，投资回收期更短。