临沂商业贷款能转公积金贷款吗

临沂商业贷款转公积金贷款完全可行。借款人需满足连续正常缴存公积金6个月以上，原商业贷款还款记录良好。申请时需提供原贷款合同、还款明细等材料。办理流程包括向公积金中心提交申请、审核通过后与原贷款银行协商结清事宜、再到公积金中心办理抵押变更。整个流程约需15-20个工作日，能显著降低月供压力。

商业转公积金贷款能节省不少利息支出。以贷款50万元、20年期为例，商业贷款年利率4.9%，月供约3272元；公积金贷款年利率3.1%，月供约2816元，每月少还456元。累计节省利息约10.7万元。临沂市公积金中心每年受理此类转换申请超过3000笔，成功转化率保持在95%以上，是减轻购房者负担的有效途径。