南宁凤岭佳园是商品房吗

南宁凤岭佳园确实是商品房项目。这个小区位于南宁市青秀区，由正规开发商开发建设，拥有完整的产权证书。购房者购买后可以获得70年产权，可以自由买卖、出租或抵押。小区内设有完善的配套设施，包括地下停车场、儿童游乐区、健身设施等，物业管理由专业公司负责，提供24小时安保服务。房屋类型涵盖高层住宅和小高层，面积从60平方米到150平方米不等，满足不同家庭需求。

凤岭佳园的商品房性质体现在多个方面。小区土地通过正规招拍挂程序获得，建设符合国家建筑规范，房屋质量经过严格验收。购房者与开发商签订的是《商品房买卖合同》，合同在房管部门备案。小区业主需缴纳物业费、维修基金等费用，享受相应的物业服务。周边交通便利，有多条公交线路和地铁站点，商业、教育、医疗等配套设施齐全，居住环境成熟，这些都是典型商品房项目的特征。