二手房可公积金贷款吗

二手房可以使用公积金贷款购买。购房者需满足连续缴纳公积金6个月以上的条件，贷款额度最高可达房屋评估价的80%。贷款期限最长30年，利率比商业贷款低1-2个百分点。办理时需提供购房合同、首付款证明、身份证等材料。北京、上海、广州等城市都支持这项政策，让购房者减轻还款压力。

公积金贷款购买二手房还能享受税收优惠。契税可减免1-2万元，印花税免征。房屋满五唯一的情况下，个人所得税免征。贷款审批时间约15个工作日，比商业贷款快。公积金贷款不受限购政策影响，即使名下已有房产也可申请。提前还款无违约金，减轻购房者长期财务负担。