屋顶漏水可以用房屋维修基金吗

屋顶漏水可以使用房屋维修基金解决。房屋维修基金专门用于公共部位维修，屋顶属于公共区域，符合使用条件。维修基金由全体业主共同缴纳，专款专用。申请流程需要业主委员会或物业公司提出，经业主大会表决通过后，由专业维修单位施工。维修费用从基金中支出，业主无需额外付费。实际案例中，北京朝阳区某小区屋顶老化漏水，就是通过维修基金完成了整体更换。

维修基金使用有严格规定和标准。屋顶漏水维修需先进行专业检测，确定漏水原因和维修范围。维修方案必须包含详细预算、施工周期和质量保证。上海浦东新区某小区去年就通过维修基金更换了防水层，解决了雨季漏水问题。维修基金使用全程接受业主监督，确保资金合理使用。每笔支出都有详细记录，定期向全体业主公示，保证透明度。