深圳南山区属于什么档次的小区

深圳南山区的小区档次普遍较高，区域内房价在每平方米8万至15万之间。科技园周边的华润城、海岸城等小区单价超过12万，配套完善，物业管理严格。大学城附近的住宅区环境优美，绿化率高，居住体验佳。蛇口片区的豪宅如双玺花园，单价突破15万，拥有私家海滩和高端会所。南山区的教育资源优质，名校周边的小区溢价明显，学区房价格普遍高于周边20%。

南山区的商业配套完善，大型购物中心如万象天地、来福士广场辐射全区。交通便利，地铁网络密集，小区步行500米内可达地铁站的比例超过80%。医疗资源丰富，南山区人民医院、港大医院等三甲医院提供优质医疗服务。社区文化活动丰富，图书馆、体育设施一应俱全。南山区的城市规划注重绿色环保，小区绿化率普遍达到35%以上，空气质量优良天数全年超过300天。