买了二手房需要交维修基金吗

购买二手房一般不需要再交维修基金。这笔费用通常由原业主在购房时已经缴纳，并包含在房屋总价中。维修基金是用于公共设施维修的专项资金，随房屋产权转移而自然转移给新业主。交易完成后，新业主可以要求原业主提供维修基金缴纳证明，确保权益不受影响。二手房交易过程中，契税、个人所得税等税费才是需要新业主承担的主要费用。

维修基金余额可在小区物业处查询。许多小区的维修基金账户已经积累了相当可观的资金，足够应对多年的维修需求。新业主只需在购房合同中明确注明维修基金情况，避免日后产生纠纷。部分老旧小区可能面临维修基金不足的问题，这种情况下业主可能需要额外筹集资金。购买前了解小区维修基金状况，是二手房交易中不可忽视的重要环节。