公积金贷款按工资比例是多少

公积金贷款额度与工资比例各地规定不同。北京地区月缴存额达到960元，可贷额度为月缴存额的15倍。上海要求连续缴存6个月以上，贷款额度为公积金账户余额的10倍。广州规定月缴存额超过480元，最高可贷60万元。深圳按账户余额18倍计算，上限为50万元。杭州月缴存额达576元，可贷额度为月缴存额的12倍。这些比例确保贷款额度与个人收入能力相匹配。

公积金贷款利率远低于商业贷款。5年以上利率仅为3.1%，比商业贷款低2个百分点左右。贷款期限最长可达30年，月供压力小。还款方式灵活，可选择等额本息或等额本金。公积金贷款还可用于购房、建房、翻修房屋等多种用途。提前还款无违约金，减轻借款人经济负担。提取公积金还贷可直接抵扣月供，提高资金使用效率。