时间:09-17人气:18作者:血染丿双手
美国次贷危机在中国重演的可能性较低。中国房贷首付比例普遍在30%以上,远高于美国的零首付政策。中国银行业房贷不良率保持在1%以下,风险控制体系严格。中国房地产市场区域分化明显,不存在全国性泡沫。中国金融衍生品市场规模有限,复杂程度不及美国。中国政府宏观调控能力强,能够及时干预市场异常波动。
中国居民杠杆率约60%,远低于美国的100%。中国储蓄率高达30%,家庭财务缓冲充足。中国城镇化进程仍有空间,支撑住房需求。中国房地产金融体系以银行为主,风险传导路径简单。中国实行资本管制,国际资本冲击有限。中国法律体系完善,金融监管严格有效。
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