现在买商铺自己做生意合适吗

现在买商铺自己做生意是个不错的投资选择。商铺位置好的话，租金回报率能达到5-8%，比银行存款高不少。街边店铺每天有固定人流，餐饮店每月营业额可达10-20万，便利店一天能卖1-2万商品。电商发展让实体店转型空间大，结合线上销售渠道后，利润还能提升20-30%。商铺还能作为资产传承给下一代，长期持有价值稳定增长。

买商铺经营需要考虑资金压力。商铺总价高，100平米店铺可能需要300-500万资金，装修又得花50-100万。经营风险不容忽视，新店前3个月亏损概率超过60%，餐饮行业倒闭率高达70%。市场变化快，电商冲击让传统店铺客流量下降30-50%。人工成本持续上涨，店员工资每月8000-12000元，水电费每月5000-10000元，这些固定支出让经营压力倍增。