120平公摊多少

120平方米的房子公摊面积一般在20到30平方米之间。高层住宅电梯房公摊比例略高，走廊加电梯井占用空间较大。复式结构或带露台的户型公摊会少一些，实际使用面积更接近购买面积。开发商合同中必须明确标注公摊比例，购房前需仔细核对。

公摊面积计算包含楼道、电梯井、管道井、公共门厅等区域。100平方米的房子实际使用面积可能在70到80平方米左右。购买前要求开发商提供详细公摊构成图，了解哪些区域计入公摊。物业费和取暖费按建筑面积计算，实际使用面积小意味着承担费用高。