可以拿父母的房子抵押贷款吗

可以用父母的房子申请抵押贷款。银行接受房产抵押时，会评估房产的市场价值和剩余贷款额度。房产需要完全产权清晰，没有其他抵押或查封。贷款额度一般不超过房产评估价的70%。申请人需具备稳定收入来源和良好信用记录。贷款用途必须合法合规，不能用于投资股市或购买理财产品。银行会要求提供收入证明、房产证和身份证明等材料。

父母也可以主动将房产抵押给子女使用。这种情况下，父母需要亲自到银行办理手续，提供婚姻状况证明和子女的身份证明。贷款合同中会明确注明抵押人和借款人的关系。子女作为实际使用人，需要承担还款责任。银行会审核子女的还款能力，即使房产是父母的，还款评估仍以借款人资质为准。这种贷款方式常见于子女创业、购房或教育资金需求。