房贷利率29是年息还是月息呢

房贷利率29表示年利率，不是月利率。房贷利率一般以年为单位计算，29%的年利率意味着借款人每年需要支付本金的29%作为利息。实际月利率约为2.42%，通过年利率除以12个月得出。银行贷款合同中明确标注的利率都是年利率，月供计算基于年利率换算。房贷合同会清楚写明"年利率"字样，不会单独标注月利率。房贷利率29%远高于正常水平，目前国内房贷年利率普遍在4%-6%之间。

房贷月利率计算方法是将年利率除以12个月。年利率29%换算成月利率约为2.42%，借款人每月需支付剩余本金的2.42%作为利息。房贷还款方式分为等额本息和等额本金两种，月供金额计算公式不同，但都基于年利率换算的月利率。房贷合同中必须明确标注年利率，这是金融监管的硬性规定。借款人需注意年利率和月利率的区别，避免被高息贷款误导。