地下车位有预售证吗

地下车位预售证情况因地区政策而异。北京、上海等城市要求车位必须取得预售证才能销售，开发商需提供车位规划图纸和测绘报告。广州则允许部分符合条件的车位直接销售，无需单独办理预售证。深圳规定人防车位不能出售，只能租赁。成都地下车位预售需满足独立产权、明确四至范围等条件。杭州车位预售必须与地面建筑项目一同办理预售证，不能单独办理。

地下车位产权登记是关键环节。南京、武汉等地车位销售后需办理不动产权证书，证明业主拥有完整所有权。重庆车位买卖合同必须明确面积、位置、价格等细节，且需在房管部门备案。西安车位交易需缴纳契税和印花税，税率分别为3%和0.05%。青岛车位使用年限与土地使用年限一致，一般为40-70年。大连车位不得分割销售，必须整体转让给同一业主。