一套房子卖100万值得吗

一套房子值100万要看具体位置和条件。市中心学区房100万很划算，交通便利配套齐全。郊区同样价格的房子面积大但通勤时间长。新房装修好但物业费高，二手房位置好但需要维修。100万在一线城市只能买小户型，二三线城市能买大房子。考虑周边医院、商场、公园等设施齐全度。房子朝南采光好，楼层适中更受欢迎。物业服务质量影响居住体验和未来升值空间。

房子价值还看市场行情和未来规划。当前房价处于上涨趋势，100万购买时机合适。区域发展潜力大，政府规划新建地铁、学校会提升房价。房子结构稳固，没有质量问题很重要。小区绿化好，人车分流设计更安全。考虑出租回报率，100万的房子月租4000元以上比较划算。物业管理规范，小区环境整洁维护得当。房屋产权清晰，避免纠纷隐患。