房贷成功后什么时候放款

房贷审批通过后，放款时间一般在3到7个工作日内。银行需要完成抵押登记手续，这个过程通常需要1到2天。材料齐全的情况下，大部分银行会在1天内完成内部审核。遇到月末或季末等资金紧张时期，放款可能会延长2到3天。购房者需保持通讯畅通，银行会通过短信或电话通知放款进度。

放款速度还受房产类型影响。新房放款较快，二手房因涉及过户流程，可能需要5到10个工作日。商业贷款比公积金贷款放款快，组合贷款则需等待两部分资金都到位。银行内部系统繁忙时，放款也会延迟。购房者可提前准备齐全所有材料，避免因缺少文件导致放款时间延长。