河南二手房能用公积金贷款吗

河南二手房可以使用公积金贷款，这项政策已经实施多年。购房者需满足连续缴纳公积金6个月以上、信用记录良好等基本条件。贷款额度根据个人公积金缴存情况确定，最高可达60万元。贷款期限最长30年，利率比商业贷款低约2个百分点。购买二手房时，房龄加贷款期限不能超过40年，房屋评估价值需达到交易价格的70%以上。

公积金贷款办理流程简单快捷，购房者只需准备身份证明、购房合同、房产证等材料。审批时间约7-15个工作日，放款速度比商业贷款快。二手房公积金贷款支持组合贷款，可同时申请商业贷款补充不足部分。还款方式灵活，支持等额本息和等额本金两种选择。提前还款不收取违约金，减轻购房者经济压力。