太原买房子首付一般是多少

太原买房首付比例根据房屋面积和购买者情况有所不同。首套房90平方米以下首付最低20%，90-144平方米首付25%，144平方米以上首付30%。二套房首付比例提高到40%-60%，具体看银行政策。商业贷款公积金贷款混合贷款首付要求各不相同。太原热门区域如晋源区、小店区新房首付多在30万-50万之间，二手房首付根据房龄评估值计算，老城区如迎泽区部分房源首付可能超过60万。

太原各区域房价差异导致首付金额变化明显。万柏林区普通住宅首付约35万起，尖草坪区经济型首付25万左右。学区房首付比例普遍高出普通住宅10%-15%。太原新晋祠板块、长风商务区等新兴区域首付门槛较高，多在45万以上。开发商促销活动有时会降低首付要求，最低可至15万，但附加条件较多。太原刚需购房建议预留10万元额外资金用于税费和装修。