时间:09-16人气:20作者:浪味仙女
最低日照时长不达标确实可以索赔。根据《民法典》第293条,建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。某小区业主因新建高楼导致家中日照时间从原来的6小时减少到不足2小时,法院判决开发商赔偿8万元。类似案例中,北京某小区业主因日照不足获得15万元补偿。法律规定,日照时数低于3小时的小区,业主有权要求赔偿。
开发商未达到合同约定的日照标准,购房者可以解除合同并要求赔偿。上海某楼盘因宣传"全天阳光",实际日照仅1.5小时,法院判决退还全部房款并额外赔偿20万元。合同中明确约定日照时数的条款具有法律效力,开发商违约需承担相应责任。购房者可保留购房合同、宣传资料等证据,通过法律途径维护权益。
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