回迁房属于什么类型的房子

回迁房是政府征收土地后，安置原住户的住房类型。这类房子由开发商按照拆迁协议提供给被拆迁人，产权性质多为商品房或经济适用房。回迁房位置一般在原居住地附近，面积根据原住房面积确定，有些还会给予一定补偿面积。购买回迁房需要签订正式合同，办理房产证，交易流程与普通商品房相似。回迁房价格通常低于周边商品房，但交易风险较高，需确认产权是否清晰。

回迁房属于保障性住房的一种，具有社会保障功能。政府通过回迁政策确保被拆迁人基本居住需求，维护社会稳定。回迁房建设标准符合国家规定，配套设施齐全，交通便利。购买回迁房需注意产权年限，一般为70年。回迁房买卖受法律保护，但交易时需特别注意原房主是否有债务纠纷。回迁房社区环境逐渐改善，已成为城市住房供应的重要组成部分。