两限房属于什么房子

两限房是政府为满足中低收入家庭住房需求推出的保障性住房。这类房屋在购买时有限价、限购条件，价格比周边商品房低30%到50%。北京、上海等城市都有两限房项目，如北京的"限价商品房"和上海的"共有产权房"。购买者需满足特定条件，如户籍、收入和资产限制。两限房产权通常70年，满5年后可上市交易，但需补缴土地收益款。

两限房建设标准与普通商品房相当，小区配套设施完善，交通便利。开发商需通过公开招标确定，确保工程质量。这类房屋面积一般在60到90平方米之间，两居室为主。购房者拥有完全产权，可抵押、继承。全国已有超过200万套两限房投入使用，有效缓解了部分家庭的住房困难。政府会定期审核购房者资格，确保资源真正惠及目标群体。