房贷银行贷款审批通过后多久下款

房贷银行审批通过后，下款时间一般在3到7个工作日内。银行会安排专人处理贷款合同签署手续，随后将资金划入开发商或卖方账户。不同银行流程略有差异，国有大行通常需要5个工作日左右，股份制银行可能更快，3个工作日就能完成。贷款金额大小也会影响处理速度，小额贷款审批通过后1-2天就能到账。

下款速度还受借款材料完整性影响。齐全的身份证明、收入证明、购房合同等文件能加速流程。银行内部资金调度安排也是关键因素，月初或季度末资金紧张时可能延长至10个工作日。电子签约普及后，许多银行实现了审批通过后24小时内放款，大大缩短了等待时间。