别墅的物业管理收费标准是什么

别墅物业管理费根据面积和设施等级确定，每平方米每月收费在5-15元之间。包含公共区域清洁、安保巡逻、绿化养护、设备维护等基础服务。高端小区会额外提供24小时管家、私人会所、专属停车场等，费用可达20-30元/平方米。北京顺义某别墅区提供24小时安保、专业园林团队维护，物业费12元/平方米。上海浦东一高端社区包含私人管家服务、恒温泳池维护，收费25元/平方米。

别墅物业收费还包含专项维修基金，按购房款的2-3%收取。上海汤臣高尔夫别墅物业费18元/平方米，外加一次性维修基金每平方米800元。深圳观澜湖别墅区物业费15元/平方米，包含健身房、网球场等设施维护，另收每户每年5000元公共设施更新费。杭州西湖边的别墅物业费22元/平方米，包含专属电梯维护、智能安防系统升级等。