100平方的房子算什么户型

100平方米的房子属于中等偏小户型，常见两居室或小三居室设计。这类空间适合3-4人家庭居住，客厅面积约20-25平方米，主卧12-15平方米，次卧8-10平方米，厨房卫生间各5-6平方米。紧凑布局让空间利用率高，适合城市生活。开发商常将这种面积定位为"经济实用型"，满足基本居住需求的同时控制总价。

100平方米的房子在一线城市算小户型，二三线城市则属中等户型。装修成本约15-20万元，物业费每月200-300元。这类房子转手相对容易，租金回报率在一线城市可达5-6年回本。学区房中，100平方米户型更受欢迎，孩子有独立房间，家长也能有工作空间。现代设计中，这类户型常采用开放式厨房，增加视觉空间感。