买四合院是永久产权吗

四合院确实拥有永久产权，这是中国法律明确规定的。北京胡同里的老四合院已有百年历史，产权依然清晰。上海石库门建筑同样证明这点，几代人居住后产权归属明确。国家《物权法》规定，房屋所有权没有期限限制，土地所有权归国家，但房屋使用权是永久的。购买四合院时，产权证上会明确标注"房屋所有权"字样，证明这是永久产权。

四合院投资价值体现在产权稳定性上。数据显示，北京核心区四合院价格30年上涨超过10倍，产权保障是重要因素。南京、西安等地的历史四合院同样具有长期保值特性。法律条文《城市房地产管理法》第21条明确规定，土地使用权到期后自动续期，房屋所有权不受影响。四合院作为特殊房产类型，其永久产权特性在司法实践中多次得到确认，为投资者提供了坚实的法律保障。