买安置房是不是要交土地出让金

购买安置房确实需要缴纳土地出让金。安置房是政府征收集体土地后，补偿给被拆迁户的房屋，这类房屋土地性质多为划拨用地。当安置房上市交易时，需将划拨土地转为出让用地，购房者需按规定缴纳土地出让金。具体金额因地区政策不同而异，一般按房屋成交价或评估价的一定比例计算，这笔费用由购房者承担，是办理房产证和合法交易的必要条件。

安置房的土地出让金缴纳标准各地差异明显。一线城市如北京、上海，出让金计算方式较为复杂，会考虑地段、容积率等因素；二三线城市则相对简单，多采用固定金额或比例计算。购房者需向当地不动产登记中心咨询具体政策，准备身份证、购房合同等材料办理缴纳手续。这笔费用虽然增加了购房成本，但确保了房屋产权的完整性和合法性，避免未来交易纠纷。