天津支持商贷转组合贷吗

天津确实支持商贷转组合贷政策。符合条件的购房者可将商业贷款转为公积金贷款与商业贷款的组合形式。实际操作中，某楼盘业主成功将500万商贷转为300万公积金加200万商贷的组合模式，月供减少约2000元。银行要求申请人需有稳定收入、连续缴纳公积金6个月以上，且原商贷还款记录良好。房产证需已办妥，无抵押状态。

组合贷在天津的适用范围较广，包括新房、二手房及商转公业务。建设银行和工商银行均接受此类转换，审批周期约15个工作日。公积金贷款部分执行3.1%的低利率，商业贷款部分按最新LPR加点执行。组合贷总额度不超过房屋总价的70%，且公积金贷款上限为60万元。申请人需准备身份证、收入证明、原贷款合同等材料，银行会综合评估还款能力后给出方案。