租房子一定要住进去吗

租房子不一定要住进去。很多人购买房产后选择出租，自己则继续住在原有住所。城市里不少年轻人购买小户型作为投资，装修后交给专业公司管理。一些企业也会购买整栋写字楼，只使用部分空间，其余全部出租。北京、上海等地的商业地产中，空置率高达30%的物业比比皆是，业主通过出租获取稳定收益。房地产投资回报周期平均为8-10年，不少投资者选择先出租等待升值。

闲置房屋出租是常见现象。三亚、厦门等旅游城市的海景房，淡季时大量空置，业主通过短租平台出租。一些家庭购买第二套房用于子女未来居住，现阶段选择出租。数据显示，全国约有15%的商品房处于出租状态。部分开发商将未售出的住宅转为长租公寓，确保资产运转。农村地区的宅基地改革后，不少农民进城务工，老房子出租给返乡创业者或民宿经营者。