老小区地基下沉责任找哪个部门

老小区地基下沉问题，责任认定应找住建部门。住建局负责房屋安全鉴定，能判断下沉是否因质量问题或自然沉降。物业也有责任及时上报情况，协助业主联系专业机构检测。房屋所在地的街道办事处可协调各方，组织业主与开发商沟通。维修资金使用需经业主大会同意，住建部门负责审批。多数情况下，建筑质保期内的问题由开发商承担，超出质保期的可申请使用住宅专项维修资金。

地基下沉处理涉及多部门协作。规划局可核查原设计是否符合标准，城管部门负责周边地下管网排查。消防部门评估安全风险，必要时建议撤离。业主委员会有权组织集体行动，聘请第三方检测机构。社区居委会能收集业主意见，向上级反映情况。实际处理中，往往需要联合多个部门共同制定修复方案，确保问题得到妥善解决。