南宁凤景湾是什么档次的房子

南宁凤景湾属于中高端住宅项目，定位清晰明确。小区配备恒温泳池、健身中心和儿童游乐区等设施，绿化率达到40%。项目户型以89-143平方米的三至四房为主，精装修标准每平方米约3500元。周边有南宁三中初中部和万象城商圈，教育资源与商业配套齐全。房价在南宁市区属于中等偏上水平，比青秀区核心地段低约2000元每平方米，但比江南区等区域高出约1500元每平方米。

凤景湾的建筑品质和物业管理在南宁市场口碑良好。小区采用人车分流设计，地下车库配备智能充电桩。外墙采用真石漆工艺，窗户为双层中空玻璃隔音。物业公司提供24小时安保服务和定期绿化维护。项目2018年交付至今，二手房交易价格稳定，比周边同类型小区高出约5%。业主满意度调查显示，90%以上居民对社区环境和物业服务表示认可。