二手房过户是哪个部门负责

二手房过户由当地不动产登记中心负责办理。这项工作涉及房屋产权转移登记，需要提交买卖合同、身份证、房产证等材料。工作人员会审核材料真实性，确认房屋无查封、抵押等限制情况后，完成产权变更登记。整个过程一般需要5到10个工作日，具体时间因地区而异。办理完成后，买方将获得新的不动产权证书，标志着房屋所有权正式转移。

二手房过户还涉及税务部门征收相关税费。卖方需缴纳增值税、个人所得税等，买方需缴纳契税。税务部门会根据房屋面积、购买时间、是否唯一住房等因素计算应缴金额。各地税务政策有所不同，一线城市税费普遍高于三四线城市。购房者需提前了解当地税费标准，准备足够资金。过户完成后，税务部门会出具完税证明，这是办理不动产登记的必要文件。