福州商住公寓值得买吗

福州商住公寓价格相对普通住宅低30%到50%，面积多在40到80平方米之间，适合单身人士或小家庭。这类公寓首付比例低至20%，月供压力小。福州地铁沿线商住公寓租金回报率能达到4%到6%，高于住宅市场。福州五四路、东二环等商圈周边商住公寓出租率高，投资回报稳定。商住公寓产权40到50年，比住宅短，但转手税费比住宅低5%到10%。

商住公寓生活配套完善，楼下就是便利店、咖啡店和健身房，满足日常需求。福州马尾、长乐等新区商住公寓价格洼地，升值空间大。商住公寓不限购不限贷，适合资金有限又想在福州安家的年轻人。福州软件园周边商住公寓受IT从业者欢迎，出租需求旺盛。商住公寓物业管理严格，安全性高，适合经常出差的商务人士。