首付30万贷款80万买房合适吗

首付30万贷款80万买房是合理选择。当前房价普遍在每平方米1万到3万元之间，一套100平方米的房子总价约100万到300万。30万首付占比25%到30%，符合银行最低要求。贷款80万分30年还，月供约4000元到5000元，适合大多数家庭月收入1.5万元左右的情况。房产还能作为资产保值增值工具，长期持有回报稳定。

这个贷款方案风险可控。80万贷款利率约4%到5%，总利息约60万到80万，加上本金总价约140万到160万。若房子位于地铁沿线或学区，5年内可能增值10万到20万。月供占家庭收入30%左右，剩余资金可应对突发状况。提前还款策略可减少利息支出，比如每年多还2万本金，总利息能省15万左右。