正在按揭的房子可以转贷吗

正在按揭的房子可以转贷，银行提供这项服务帮助借款人调整贷款条件。转贷能降低月供压力，缩短还款期限，或转换贷款类型。北京某业主2022年将原贷款利率5.8%转为4.2%，每月少还1800元。上海一家庭通过转贷将30年期贷款缩短为20年，总利息节省42万元。转贷需要支付评估费、手续费，约2000-5000元不等，但长期看能节省更多利息。

转贷流程简单，只需准备身份证、房产证、收入证明等材料。深圳某小区2023年有36户成功转贷，最快7天完成。转贷后原银行会出具结清证明，新银行发放贷款。转贷后房贷利率可降至LPR减50基点，比原利率低1个百分点以上。转贷不影响房产证归属，只是更换贷款银行。建议在利率下降0.5个百分点以上时考虑转贷，节省效果更明显。