全款买房影响首套房资格吗

全款买房不影响首套房资格认定。政策规定，名下无房产记录即可享受首套房优惠。北京、上海等地购房者用全款购买一套住房后，再次申请贷款仍算首套。深圳2023年数据显示，全款购买小户型公寓的客户，后续购买住宅时银行给予首套房利率优惠。全款交易完成，房产登记在个人名下，系统会记录房产信息，但不会自动剥夺未来购房的首套资格。

全款购房后申请房贷，银行主要看名下房产数量而非付款方式。杭州2022年案例显示，市民全款购买一套公寓后，再申请住宅贷款时银行认定为首次购房。政策核心是"认房不认贷"，即只看名下是否有房产，不关心资金来源。南京购房者用全款方式购买商铺后，后续购买住宅仍可享受首套房契税优惠，证明付款方式不影响资格认定。